Сделки с недвижимостью

В настоящее время слово недвижимость будоражит умы и сознание многих граждан. Понятие недвижимость у большинства граждан справедливо ассоциируется с благосостоянием и уверенностью в завтрашнем дне. Но множество проблем и сложностей возникает как на стадии ее приобретения, так и на стадии пользования недвижимостью, вплоть до того момента, когда Вы захотите ею распорядиться.

Право собственности на недвижимое имущество, в том числе на жилое помещение является важнейшим правом гражданина, закрепленное Конституцией РФ. Однако огромное множество людей остаются в прямом смысле на улице, в результате мошеннических сделок с недвижимостью. Только Вы сами можете защитить себя и свое право собственности на недвижимое имущество от посягательства различных мошенников и квартирных аферистов, доверив нам юридическое сопровождение предстоящей сделки с недвижимостью.

Адвокатами «Правового центра «Содействие» накоплен большой опыт по сопровождению подобных сделок, который позволяет обезопасить Вас от многих неблагоприятных последствий, связанных с различными рисками при осуществлении сделок с недвижимостью.

Наши юристы и адвокаты грамотно и исчерпывающе проконсультируют Вас по всем вопросам, касающимся сделок с недвижимостью.

Специалисты «Правового центра «Содействие» занимаются решением серьезных и сложных дел по регистрации прав крупных объектов недвижимости, объектов со сложной историей их приватизации, объектов, финансируемых из разных источников (министерствами и ведомствами различных уровней федеральной и муниципальной исполнительной власти). Благодаря тесным взаимоотношениям с территориальным управлением федерального имущества, а также с представителями Росимущества по городу Казани, мы обеспечим оперативное решение всех вопросов, что сохранит Ваше время и нервы. Осуществление регистрации сделок с недвижимостью и регистрации прав на недвижимое имущество является нашей специализацией.

Оформление сделок с недвижимостью по законодательству Российской Федерации происходит в несколько этапов. На первый взгляд эти стадии могут показаться Вам неоправданно усложненными, но если учесть особый характер недвижимого имущества и ту роль, которая отведена ему в жизни каждого человека, становится ясно, что установленный, четко регламентированный порядок регистрации сделок с недвижимостью – необходимость, а не особое мнение уполномоченных лиц.

«Правовой центр «Содействие» предоставляет услуги по регистрации прав недвижимого имущества в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и обычаями делового оборота. Акт государственной регистрации сделок заключается во внесении соответствующих записей в Единый Государственный Реестр Прав и сделок с недвижимым имуществом. Но не следует забывать, что регистрация прав недвижимого имущества в регистрирующем органе является заключительным этапом на пути оформления недвижимости. Ему предшествует достаточно длительный и довольно трудоемкий процесс сбора и подготовки пакета документов, необходимого для того, чтобы оформление Вашей недвижимости прошло успешно, а так называемый центр регистрации сделок выдал зарегистрированные документы на имущественные права.

Читайте также  Регистрация акций Казань

Сегодняшний закон уже не требует, чтобы регистрация сделок с недвижимостью проходила нотариальное удостоверение: для этого достаточно простой письменной формы. Конечно, при желании сторон нотариальная форма регистрации сделок может соблюдаться, но для этого потребуются дополнительные финансовые вливания и затраты времени.

Обращаясь в «Правовой центр «Содействие», Вы не только экономите собственное время, но и заручаетесь гарантией того, что все документы будут подготовлены в точном соответствии с законом и в минимальные сроки сданы на регистрацию. Поэтому преимущества оформления сделки с недвижимостью через «Правовой центр «Содействие» весьма ощутимы – это не считая экономии Ваших сил и времени.

«Правовой центр «Содействие» предлагает сотрудничество как на всем пути регистрации сделок с недвижимостью, начиная с консультирования и заканчивая получением свидетельства о собственности, так и на отдельных его этапах. У нас Вы имеете возможность не только получить исчерпывающую консультацию по любым вопросам, связанным с регистрацией прав недвижимого имущества, но и запросить правовую оценку документов или же заказать составление договора о купле-продаже недвижимого имущества.

Адвокаты Правового центра «Содействие» окажут содействие в решении целого ряда вопросов, возникающих в сфере недвижимости:

  • Регистрация прав аренды (субаренды) на здания, сооружения, нежилые помещения.
  • Составление договора аренды (субаренды).
  • Внесение изменений в Единый государственный реестр прав.
  • Предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.\
  • Регистрация прав на помещение после перепланировки.
  • Регистрация права собственности на вновь создаваемые объекты.
  • Регистрация прав на помещения, переведенные из жилого фонда в нежилой.
  • Регистрация прав, возникших на основании договоров (купли-продажи, мены, дарения, залога (ипотеки) и т.д.).
  • Регистрация прав на недвижимое имущество, внесенное в Уставный капитал, переданное по результатам реорганизации.
  • Регистрация прав на объекты незавершенного строительства, некапитальные (временные) сооружения.
  • Юридическая экспертиза комплекта документов, предоставляемых на регистрацию.
  • Проверка записей в Едином государственном реестре прав об обременениях объекта сделки.
  • Представление интересов правообладателя в Главном управлении федеральной регистрационной службы (оформление и подача заявлений, ведение переписки по спорным вопросам, подача и получение документов).
  • Оказание юридической помощи в устранении имеющихся недостатков в документах и приведении их в соответствие с требованиями регистрирующего органа и законодательства РФ.
  • Составление проектов договоров (купли-продажи, аренды и т.д.) в соответствии с законодательством РФ.
  • Помощь в нотариальном оформлении документов, доверенностей, копий, а также в совершении иных нотариальных действий.
  • Предоставление образцов документов с адаптацией под конкретного Заказчика в соответствии с требованиями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Отслеживание прохождения документов на различных этапах регистрации и оперативное информирование Заказчика.
  • Предложение различных вариантов решений вопросов, возникающих в ходе регистрации; получение документов из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и передача их Заказчику.
  • Предоставление устной юридической консультации по вопросам, связанным с оформлением прав на объекты недвижимости.
  • Представление Ваших интересов при ведении переговоров, заключении договоров, возникновении конфликтов с риэлторами.
  • Составим для Вас проект договора или проведем правовой анализ договоров по отчуждению и приобретению недвижимости (купля-продажа, дарение, мена, рента, долевое участие в строительстве, переуступка прав требования и другие).
  • Проведем анализ договор аренды банковской ячейки, окажем помощь при исполнении условий договора по оплате недвижимости через банковскую ячейку.
  • Примем участие в переговорах по вопросу стоимости недвижимого имущества.
    Поможем в получении свидетельства о праве собственности.
  • Поможем при регистрации права собственности на недвижимое имущество на основании Свидетельства о праве на наследство.
  • Посодействуем при регистрации права собственности на недвижимое имущество на основании Брачного договора.
  • Оформим право собственности на землю на основании постановления о предоставлении земельного участка.
  • Сможем оказать помощь в установлении границ земельного участка и проведении работ по его межеванию.
  • Поучаствуем при формировании землеустроительного дела, получении кадастрового номера земельного участка и выписки из Кадастра с указанием кадастровой стоимости земельного участка.
  • Представим Ваши интересы и защитим права при определении в судебном порядке границ земельного участка.
  • В судебном порядке обжалуем отказ в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество
Читайте также  СРО строителей - вступление в СРО строителей г. Казань РТ

Сделки с недвижимостью и регистрация прав собственности на недвижимость относятся к числу юридических процедур, где крайне важно правильно подготовить документы, так как любая ошибка при их оформлении может повлечь за собой потерю права на недвижимость. Поэтому без профессиональных юристов в сфере земельных отношений и отношений с недвижимостью и без профессионального юридического сопровождения сделок с недвижимостью не обойтись.

Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью оказываемые адвокатами «Правового центра «Содействие», отличаются от услуг агентств по недвижимости тем, что наши услуги независимы от коммерческих результатов сделки. Только независимый эксперт-юрист может объективно оценить юридическую чистоту квартиры, а также помочь обойти подводные камни технической стороны самой сделки.

Мы не являемся риэлтерской компанией и не предложим Вам купить или продать свою недвижимость, но мы поможем Вам совершить сделку с недвижимостью с минимальными рисками для вас. Регистрация недвижимости и регистрация прав собственности – наша задача.

Специалисты «Правового центра «Содействие» имеют богатый и очень успешный опыт решения любых правовых вопросов по сопровождению сделок с коммерческой и некоммерческой недвижимостью. Мы оказываем весь комплекс услуг по приобретению недвижимости, оформлению и юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, включая консультации, подготовку профессиональных заключений по правовым рискам и срочную юридическую помощь в критических ситуациях. При необходимости наши адвокаты, юристы, специалисты по отношениям в сфере недвижимости будут находиться вместе с вами на переговорах по порядку совершения сделки, оперативно согласуют все принципиальные условия сделки, будут готовить необходимые документы для оформления сделки. Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, сделок с землей, сделок с земельными участками — это юридическая услуга «Правового центра «Содействие» которая сохранит Ваши силы, нервы и капитал!

Читайте также  Саморегулируемые организации - СРО